第26章 、风暴前夕(1/4)
儒林台物业是华置开发的楼♀盘，高档住宅性质，只有一栋楼，28层高，住房单位有84套，平均单位面积⚐是140平米，停车位☞🀝♜有256个。
地👬址位⛑🙭于港岛半山区，⛍🙌这是一线房价的区域，每平米的售价是一万五到两万港币之间。
当初收购华置时陈维云做下决定，把这栋楼盘当作福利房卖给内部员工，去年年尾楼盘竣工，陈维云执🎪📷行优惠计划，以市价折扣的方式进行销售，折扣比例从五折到九折不等。
目前一共售出六十套，回笼♀资金约八千万港币，余下二十四套全部出租给员工，等这批员工的工🅖🆣龄达到购买标准，到时再卖给他们。
这件事曾被漫威旗下媒体广为宣扬，社会美誉💓👟度的提升只是一个方面，最大好处是针对人才的吸引。
近半年来，梦工厂所发布的任何一次招聘活动💓👟，吸引的应募者至少十倍于岗位量，梦工厂老员工的流动率也极低，香江第一品牌正在根植这座城市。
除了儒林台，🐪🂫👮华置还有一个楼盘，位于深水埗的大埔道，住宅单位有两百多套，🞮但是尚未建成，工期要持续到明年，暂时无法回笼资金。
从港灯剥离的🐪🂫👮梦工厂置业公司也是陈维云的私人产业，不过投资的项目太多，未来一年要拆建七🅖🆣栋工业大厦，即使回笼资金，🜥🄎也要继续开发大型住宅工程，三年内不会产生盈利。
其实地⛑🙭产与版税并不是陈维云全部的盈利来源，他的私人账户还有许多其它业🔅♹🍓务的进账，比如这两年的奥斯卡、世界杯、nba博彩业务，何洪森先后分红近两亿港币，他名下的马驹多次拿到🕂巡回赛的冠军，奖金高达两三千万，他还在全世界投资别墅，不定期出售过几栋。
但是陈维云的花销也有不少，去年收购港灯时调走一部分，《向日葵》拍卖花🔅♹🍓了两千多万英镑，他私人购置的交通🎃工具，送给靓女的奢侈品，雇佣的保镖管家，日常的各种账单，花费相当惊人。
陈维云把他的资产清单仔细看了一遍，他♬🛍可以抽调的现金流只有15亿港币，大约2亿美金。
这笔钱大致够用。
当然他也会针对不利局面作出预案，万一股灾没有🀹🁫提前，反而延后🏕🙻🏨，导致他🝾在金融市场的浮亏超过预期，他会立刻追加资金。
随后一段日子，陈维云重新检查旗下所有公🁋🄌司的账务，并做了详细调配，他目前共有三大上市公司与三大集团，仅仅梦工厂连锁💟公司就储备二三十亿港币现金，他有充沛的现金流应对股灾中有可能爆发的变故。
另外增发融资马上要展开，假如操作顺利，上百亿港币会到手，陈维云一点🝾不缺钱。
万事都已经准备就🏐🙓绪，陈维云只需要耐心等待风暴降临☃☒。
一个月后。
地👬址位⛑🙭于港岛半山区，⛍🙌这是一线房价的区域，每平米的售价是一万五到两万港币之间。
当初收购华置时陈维云做下决定，把这栋楼盘当作福利房卖给内部员工，去年年尾楼盘竣工，陈维云执🎪📷行优惠计划，以市价折扣的方式进行销售，折扣比例从五折到九折不等。
目前一共售出六十套，回笼♀资金约八千万港币，余下二十四套全部出租给员工，等这批员工的工🅖🆣龄达到购买标准，到时再卖给他们。
这件事曾被漫威旗下媒体广为宣扬，社会美誉💓👟度的提升只是一个方面，最大好处是针对人才的吸引。
近半年来，梦工厂所发布的任何一次招聘活动💓👟，吸引的应募者至少十倍于岗位量，梦工厂老员工的流动率也极低，香江第一品牌正在根植这座城市。
除了儒林台，🐪🂫👮华置还有一个楼盘，位于深水埗的大埔道，住宅单位有两百多套，🞮但是尚未建成，工期要持续到明年，暂时无法回笼资金。
从港灯剥离的🐪🂫👮梦工厂置业公司也是陈维云的私人产业，不过投资的项目太多，未来一年要拆建七🅖🆣栋工业大厦，即使回笼资金，🜥🄎也要继续开发大型住宅工程，三年内不会产生盈利。
其实地⛑🙭产与版税并不是陈维云全部的盈利来源，他的私人账户还有许多其它业🔅♹🍓务的进账，比如这两年的奥斯卡、世界杯、nba博彩业务，何洪森先后分红近两亿港币，他名下的马驹多次拿到🕂巡回赛的冠军，奖金高达两三千万，他还在全世界投资别墅，不定期出售过几栋。
但是陈维云的花销也有不少，去年收购港灯时调走一部分，《向日葵》拍卖花🔅♹🍓了两千多万英镑，他私人购置的交通🎃工具，送给靓女的奢侈品，雇佣的保镖管家，日常的各种账单，花费相当惊人。
陈维云把他的资产清单仔细看了一遍，他♬🛍可以抽调的现金流只有15亿港币，大约2亿美金。
这笔钱大致够用。
当然他也会针对不利局面作出预案，万一股灾没有🀹🁫提前，反而延后🏕🙻🏨，导致他🝾在金融市场的浮亏超过预期，他会立刻追加资金。
随后一段日子，陈维云重新检查旗下所有公🁋🄌司的账务，并做了详细调配，他目前共有三大上市公司与三大集团，仅仅梦工厂连锁💟公司就储备二三十亿港币现金，他有充沛的现金流应对股灾中有可能爆发的变故。
另外增发融资马上要展开，假如操作顺利，上百亿港币会到手，陈维云一点🝾不缺钱。
万事都已经准备就🏐🙓绪，陈维云只需要耐心等待风暴降临☃☒。
一个月后。